По данным МИЭЛЬ, в октябре 2024 года доля объектов, находящихся в рекламе до месяца, достигла 60%. Для сравнения, в сентябре этот показатель составлял всего 33%. При этом средний срок экспозиции – 2 месяца.
Объем предложения вторичной городской недвижимости продолжает расти. Количество квартир увеличилось на 3% по сравнению с предыдущим месяцем и приблизилось к отметке 46,5 тысяч объектов. Наибольшее увеличение наблюдается в Центральном округе, где предложение возросло на 6%.
Средняя цена квадратного метра по округам Москвы в октябре осталась практически неизменной. Небольшое снижение цен было отмечено в Северо-Западном и Юго-Восточном административных округах.
Около половины сделок в Москве проходило с торгом. Размер торга в среднем в октябре составил 1%, говорится в пресс-релизе компании.
«Октябрь – традиционно высокий месяц на рынке недвижимости. Но следует иметь в виду, что объект должен выставляться по рыночной стоимости и тогда квартиры продаются действительно быстро. К тому же на рынок вышли покупатели, которые откладывали покупку в надежде на более доступную ипотеку. Однако длительный период высокой ключевой ставки, которую пока снижать не планируют, вынуждает участников рынка решать свои жилищные проблемы здесь и сейчас, не дожидаясь лучших времен», — считает Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.