«Домклик»: наиболее бюджетные квартиры для аренды в столице предлагаются в отдаленных районах Новой Москвы

Наиболее бюджетными направлениями для аренды квартиры в столицы, по данным на октябрь, являются отдаленные районы Новой Москвы, говорится в сообщении компании «Домклик».

Минимальные арендные ставки зафиксированы в Вороново, Краснопахорский и Бекасово: стоимость аренды на долгий срок стандартной квартиры (площадью 35 кв. м) составит 29,3 тыс. рублей, 29,8 тыс. рублей и 33,9 тыс. рублей соответственно. Перечисленные районы отличает достаточно скромный объем предложения: суммарная доля составляет менее 1% от общего объема экспозиции в Москве.

В других локациях Новой Москвы, находящихся на меньшем расстоянии от МКАД, и стоимость предложения и количество выставленных лотов существенно выше. Так, в районах Внуково и Коммунарка аренда квартиры обойдется уже в 50-55 тыс. рублей, а объем предложения составляет 2,1% (входит в ТОП-10 по количеству лотов).

Низкая стоимость также характерна районам Зеленоградского округа, таким как Старое Крюково, Силино и Матушкино, отмечают в «Домклик». Долгосрочная аренда стандартной квартиры обойдется в сумму 30-35 тыс. рублей. Объем предложения здесь также невысокий – менее 1% от всех выставленных квартир.

Что касается районов в «старых» границах Москвы (внутри МКАД), то минимальная стоимость съемного жилья зафиксирована в следующих локациях: Южное Тушино, Лосиноостровский, Выхино-Жулебино, Капотня и Орехово-Борисово Южное. Цена аренды квартиры площадью 35 кв. метров составит 40-44 тыс. рублей.

Самыми дорогими по стоимости сегодня являются районы на юго-западе Центрального округа, такие как Пресненский, Замоскворечье и Хамовники. Стоимость долгосрочной аренды квартиры площадью 35 кв. метров составит 122,7 тыс. рублей, 115,8 тыс. рублей и 110,2 тыс. рублей.

Отмечается, что районы Центрального административного округа лидируют по количеству квартир для сдачи на долгий срок. Так, в Пресненском районе сосредоточено 10,9% от общего объема предложения по Москве, в Хамовниках – 4,9%, в Замоскворечье – 2,8%.

Среди районов, расположенных за пределами Садового кольца, по стоимости лидируют Дорогомилово (109,7 тыс. рублей), Беговой (100,2 тыс. рублей) и Хорошево-Мневники (91,4 тыс. рублей).

«Сравнение с прошлогодними результатами показало, что объем предложения остался практически без изменений: количество квартир в экспозиции снизилось всего на 3%. Тем не менее распределение предложения изменилось значительно. С одной стороны, практически во всех центральных районах наблюдается снижение количества выставленных объектов под сдачу на 20-40%. С другой стороны, предложение пополнилось квартирами в отдаленных районах столицы. В результате, если год назад на центральную часть города (ЦАО) приходилось около 51% объема предложения, то в этом году – 37%», - прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.