Риелторы назвали районы Москвы с самыми высокими продажами новостроек в октябре
Даниловский район в октябре занял первое место в списке самых востребованных локаций у покупателей квартир в новостройках, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Именно на этот район в октября пришлось максимальное количество продаж (8,3% и 434 сделок). Сегодня здесь в реализации находится 15 проектов.
На втором месте в рейтинге востребованных районов находится район Хорошо-Мневник (5,6% и 374 сделки)и, а следом Западное Дегунино (4,7% и 244 сделки).
Самые востребованные районы, октябрь 2024 г.
| Рейтинг | Названия строк | окт.23 | сен.24 | окт.24 | мес/мес,% | год/год, % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Даниловский | 364 | 454 | 434 | -4,4% | 19,2% |
| 2 | Хорошево-Мневники | 384 | 374 | 293 | -21,7% | -23,7% |
| 3 | Западное Дегунино | 335 | 210 | 244 | 16,2% | -27,2% |
| 4 | Очаково-Матвеевское | 387 | 266 | 237 | -10,9% | -38,8% |
| 5 | Нижегородский | 112 | 166 | 221 | 33,1% | 97,3% |
| 6 | Покровское-Стрешнево | 468 | 241 | 197 | -18,3% | -57,9% |
| 7 | Москворечье-Сабурово | 353 | 130 | 196 | 50,8% | -44,5% |
| 8 | Хорошевский | 56 | 84 | 183 | 117,9% | 226,8% |
| 9 | Раменки | 396 | 164 | 156 | -4,9% | -60,6% |
| 10 | Нагатино-Садовники | 183 | 97 | 119 | 22,7% | -35,0% |
| Итого | 3038 | 2186 | 2280 | 4,3% | -25,0% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Отмечается, что в октябре из ТОП-10 востребованных районов наибольший прирост по продажам показал Хорошевский район за счет реализации одного проекта бизнес-класса, спрос в котором рекордно вырос на 117,9%. На втором месте по приросту оказался район Москворечье-Сабурово – на 50,8% и на третьем - Нижегородский район с приростом 33,1%.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Москворечье | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Каширская | 1 кв. 2028 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 81 м2 |
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 20 - 108 м2 | |
| LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 29 - 105 м2 |
| На Борисовских Прудах | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Сдан | 2-комнатные квартиры площадью 70 м2 |
По итогам продаж в октябре 2024 г на первичном рынке «старой» Москвы был заключено 5,2 тыс. сделок, что на 3,4% больше, чем в сентябре 20204 г. и на 38,5% меньше, чем год назад. На долю ТОП-10 самых востребованных районов Москвы приходится почти половина (43,5%) сделок.
Структура спроса по районам, октябрь 2024 г.
| Рейтинг | Названия строк | окт.23 | сен.24 | окт.24 | мес/мес,% | год/год, % |
| 1 | Даниловский | 4,3% | 8,9% | 8,3% | -0,7% | 4,0% |
| 2 | Хорошево-Мневники | 4,5% | 7,4% | 5,6% | -1,8% | 1,1% |
| 3 | Западное Дегунино | 3,9% | 4,1% | 4,7% | 0,5% | 0,7% |
| 4 | Очаково-Матвеевское | 4,5% | 5,2% | 4,5% | -0,7% | 0,0% |
| 5 | Нижегородский | 1,3% | 3,3% | 4,2% | 0,9% | 2,9% |
| 6 | Покровское-Стрешнево | 5,5% | 4,7% | 3,8% | -1,0% | -1,7% |
| 7 | Москворечье-Сабурово | 4,1% | 2,6% | 3,7% | 1,2% | -0,4% |
| 8 | Хорошевский | 0,7% | 1,7% | 3,5% | 1,8% | 2,8% |
| 9 | Раменки | 4,6% | 3,2% | 3,0% | -0,3% | -1,7% |
| 10 | Нагатино-Садовники | 2,1% | 1,9% | 2,3% | 0,4% | 0,1% |
| Итого | 35,6% | 43,1% | 43,5% | 0,4% | 7,9% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Новости рынка недвижимости, дайджест прессы, аналитические обзоры, прогнозы, комментарии экспертов, индексы цен и другая полезная информация о недвижимости каждое утро в Вашем почтовом ящике