«Ведомости»: на месте ТЦ рядом с Ходынкой построят деловой центр, а не жилье

Мэрия Москвы выпустила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) общей площадью 1,8 га на Ленинградском проспекте, на котором сейчас расположен торговый центр «Старт» (25 242 кв. м). В нем сказано, что на этой площадке можно будет построить административно-деловой комплекс общей площадью 190 000 кв. м, пишут «Ведомости».

Девелопером проекта, судя по всему, выступит компания Dar, входящая в ГК «Бэсткон». Принадлежащая ей фирма «Премиум эстейт» в марте 2023 г. выкупила «Старт» у президента и бывшего основного акционера футбольного клуба ЦСКА Евгения Гинера. Тогда эксперты предполагали, что на месте торгового центра построят жилой комплекс на 60 000–90 000 кв. м, но в итоге застройщик смог согласовать только коммерческую недвижимость.

Инвестиции в новый административно-деловой центр директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев оценивает в 30–35 млрд руб. Старший директор CORE.XP Марина Малахатько считает, что расходы будут меньше – около 20 млрд руб.