«Бест-Новострой»: микроквартиры могут исчезнуть из продажи через 2-3 года

В Москве в настоящее время на рынке новостроек сосредоточено более 5 тысяч квартир площадью менее 28 кв. м, рассказала основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова «РИА Новости».

Ранее власти Москвы запретили строительство в столице квартир площадью менее 28 кв. м.

«О полном исчезновении квартир такой площади из экспозиции на первичном рынке можно будет говорить не ранее, чем через два-три года, когда закончатся продажи в жилых комплексах, стартовавших до запрета. Тут многое зависит от политики конкретных застройщиков и их управления ассортиментом: когда, какими пулами они будут выводить в продажу такие лоты. Также сильно влияет и спрос, уровень ипотечных ставок и общий уровень цен», – отметила Доброхотова.

По ее данным, пока доля микроквартир в структуре предложения новостроек в Москве практически не изменилась относительно мая 2024 года, составляя почти 12% (всего 5,3 тысячи лотов).

Средняя стоимость микроквартир на первичном рынке столицы на данный момент составляет 10,6 млн руб. – существенно ниже цены стандартных квартир в 55-60 «квадратов» (в среднем 23,9 млн руб.), добавила Ирина Доброхотова.