Житель Калужской области, которого признали банкротом, попросил исключить из конкурсной массы дом, который юридически считается нежилым зданием и не зарегистрирован в реестре недвижимости. Арбитражный управляющий попросил признать здание единственным жильем и оставить банкроту дом и земельный участок, пишет портал cud.news.
Экспертиза подтвердила, что в здании есть необходимые коммуникации, он имеет все признаки жилого помещения и подходит для круглогодичного проживания. Но из-за нежилого статуса суды отказались исключать дом из конкурсной массы. Верховный Суд РФ не согласился с этим решением.
Согласно Конституции, граждан нельзя лишить единственного жилья при процедуре банкротства.
Верховный Суд РФ уточнил, что суды должны оценивать пригодность помещения для круглогодичного проживания, наличие коммуникаций и инженерной инфраструктуры, а также субъективные доводы должника.