В бывшей промзоне «Магистральные улицы» построят крупный ЖК и офисы
Более 75 га земли реорганизуют по программе комплексного развития территории (КРТ) на части бывшей промзоны «Магистральные улицы» в Москве, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. Здесь на разных стадиях проработки и реализации находится два проекта КРТ, в рамках которых на четырех участках планируется возвести жилой и общественно-деловой квартал.
«На площади более 75 га построят свыше 3,3 млн кв. метров недвижимости. Инвестиции в проекты составят около 1,27 трлн рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 27 млрд рублей. В результате будет создано 36,6 тыс. рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Площадки расположены в границах транспортного каркаса столицы. Участок площадью 1,6 га находится недалеко от станции метро «Полежаевская» и примыкает к Хорошёвскому шоссе, его реорганизацией занимается правообладатель – ООО «Стройтэкс».
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Мята | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 25 - 71 м2 | |
| Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 27 - 148 м2 | |
| Sydney City | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-6-комнатные квартиры площадью 29 - 168 м2 |
| Рихард | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | 1 кв. 2022 г. | 2-3-комнатные квартиры площадью 54 - 75 м2 |
| Династия | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | 1-3-комнатные квартиры площадью 39 - 103 м2 |
Три других участка общей площадью более 73 га расположены вдоль Звенигородского шоссе, вблизи станций Хорошёво и Шелепиха Московского центрального кольца (МЦК). Проект решения об их комплексном развитии опубликован, ожидается ответ от правообладателей.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-5-комнатные квартиры площадью 23 - 164 м2 |
| Береговой. Жилой квартал на Москве-реке | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Шелепиха МЦК | 1 кв. 2025 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 41 - 205 м2 |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | 2-4-комнатные квартиры площадью 65 - 114 м2 |
| Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2024 г. | 3-комнатные квартиры площадью 99 м2 |
| На Шмитовском 39 | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Сдан |
На одной из площадок за четыре года возведут 41,2 тыс. «квадратов» коммерческой недвижимости, в том числе магазины, офисы, отделения банков и кафе. Другой проект КРТ предполагает создание крупного жилого микрорайона, где появится более 3,2 млн кв. метров недвижимости. Рядом с жилыми домами построят, в том числе, семь образовательных комплексов.