«Ведомости»: Dogma может выкупить у MR Group права на реорганизацию промзоны на севере Москвы

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство принадлежащей краснодарскому девелоперу Dogma компании ООО «Специализированный застройщик «Догма-Омск 2» о приобретении фирмы «Е-холдинг», которая принадлежит московскому девелоперу MR Group, пишут «Ведомости».

В сентябре 2022 г. входящая в «Е-холдинг» компания «Е-девелопмент» стала победителем торгов на право реорганизации промзоны «Автомоторная» в Головинском районе на севере Москвы. Там на 77 га можно будет построить 1,9 млн кв. м недвижимости, из которых 1,24 млн кв. м – жилье, остальное – объекты производственного и общественного значения.

Пока неизвестно, будет ли Dogma выкупать права на застройку всей промзоны или речь идет о партнерстве с MR Group.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты не исключают, что в итоге MR Group решила и вовсе выйти из проекта. За право реорганизации промзоны компания заплатила 874 млн руб., а продать эту площадку могла за 30–35 млрд руб., считает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский. Оценка директора отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрея Трубачева скромнее – 28–30 млрд руб.

Инвестиции в строительство нового жилого микрорайона на месте промзоны «Автомоторная», по оценкам экспертов могут составить 200–300 млрд руб.