В июне 2024 года на рынке аренды жилья Москвы в экспозиции находилось 25,7 тысяч объектов, что на 5% больше, чем месяцем ранее. Рост объема предложения продолжается с начала года и прибавил за первое полугодие 20%. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года совокупность предложения на треть ниже, говорится в сообщении компании «Миэль».
В структуре предложения лидируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на них приходится до 75% рынка. Еще 15% занимают трехкомнатные квартиры. Доля многокомнатных квартир 4+ не превышает 6%. Еще 4% - это студии.
В разрезе по округам Москвы (в старых границах) наибольшее количество однокомнатных квартир представлено в ЮАО – 1280 лотов, двухкомнатных квартир больше всего в ЗАО – 1250 лотов, а трехкомнатные лучше всего представлены в ЦАО – более 830 лотов.
Средняя стоимость найма за месяц выросла на 2%. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры, прибавив за месяц 3%. Двухкомнатные и трехкомнатные прибавили по 1%. Так, однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 47 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную – за 62,9 тысяч рублей в месяц, трехкомнатную – за 91,4 тысячи рублей в месяц.
«Срок экспозиции той или иной квартиры напрямую зависит от количества желающих ее арендовать. А количество потенциальных арендаторов зависит от ряда факторов: месторасположения квартиры, цены, состояния, лояльности собственника и немного от везения. При удачном стечении обстоятельств квартира сдается за несколько часов, при неудачном – за несколько месяцев. И такая картина не меняется годами», – поясняет руководитель департамента аренды «Миэль» Мария Жукова, слова которой приводятся в сообщении.