Образ Екатерины II мастер создал в сотрудничестве с «РГ-Девелопмент»
«Intermark Аренда»: с начала года аренда дорогого жилья в Москве подорожала на 17%
На рынке высокобюджетной аренды Москвы второй месяц подряд наблюдается стабильный уровень объема предложения, тогда как до этого на протяжении всего года рынок демонстрировал снижение, говорится в сообщении компании «Intermark Аренда».
Так, число предложений на высокобюджетном рынке аренды Москвы сократилось за последний год примерно на половину, в том числе 7% пришлось на последние 5 месяцев. Основной причиной данного уменьшения являлся повышенный спрос со стороны арендаторов, который особенно отчетливо наблюдался с наступлением весны, в следствие которого рынок не успевал пополняться новыми предложениями, отмечается в сообщении.
По данным на начало июня в трех районах Москвы предлагается совокупно половина из числа всех экспонируемых квартир для аренды: Тверская-Кремль (20%) и Арбат-Кропоткинская (16%) и Краснопресненская (14%). Также широкий выбор недвижимости представлен в районах Ленинградского и Ленинского проспектов и в локации Лубянка, Китай-город, Чистые Пруды.
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
Republic | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусская | Студии, 1-4-комнатные квартиры | |
Квартал LIFE TIME | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 2 кв. 2026 г. | 2-6-комнатные квартиры |
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
Titul на Серебрянической | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город | 1-5-комнатные квартиры |
Средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в начале июня 2024 года - 453 000 руб./месяц, что на 17% выше ставки в начале года. 254 000 руб./месяц –средневзвешенный бюджет спроса в мае 2024 года, практически не изменившийся в сравнении с началом года (стал на 4% выше).
В последний весенний месяц по причине продолжительных майских праздников деловая активность снизилась – в мае число сделок уменьшилось на 10% в сравнении с предыдущим месяцем. Отложенный спрос в преддверии лета в совокупности с ростом ставок аренды ведут к непринятию решения среди потенциальных арендаторов.
Наибольшее число сделок по итогам мая 2024 было заключено в двух районах: Ленинградский проспект и Арбат-Кропоткинская. В данных районах было заключено по 10% из числа всех сделок. Далее по популярности следуют районы Замоскворечье, Тверская-Кремль и Краснопресненская. Отмечается, что в преддверии лета также пользовалась спросом загородная недвижимость в формате демократичных таунхаусов и дорогих премиальных коттеджей.
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 23 - 140 м2 |
Стремянный 2 | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Студии, 1-2-комнатные апартаменты | |
Резиденции Замоскворечье | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2020 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 42 - 251 м2 |
VERNISSAGE | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Серпуховская | 4 кв. 2024 г. | 2-3-комнатные апартаменты |
Русские сезоны | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая | 4-5-комнатные квартиры |