По программе КРТ реорганизуют 29 неэффективно используемых участков

В столице активно реализуются около 80 проектов комплексного развития территорий (КРТ). Из них 29 проектов находятся на неэффективно используемых участках, остальные приходятся на бывшие промзоны, сообщил руководитель департамента городского имущества, входящего в комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

«Программа комплексного развития территорий реализуется в Москве с 2020 года, изначально она охватывала только участки бывших промзон. В 2021 году в нее включили площадки с пустырями, недостроями и устаревшими объектами, которые не приносят пользу городу и жителям. Сейчас инвесторы и назначенные столицей операторы реализуют 29 проектов, находящихся на неэффективно используемых участках. Их площадь превышает 238 гектаров, на территориях в течение 4—11 лет построят современные жилые и деловые кварталы, в которых появится более 2,7 миллиона квадратных метров недвижимости. Инвестиции в развитие площадок составят почти 879 миллиардов рублей. По итогам реализации проектов создадут около 18 тысяч рабочих мест», приводятся слова Максима Гамана в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.

Неэффективное использование участков и потребности жителей и города являются ключевыми критериями к отбору территорий для вовлечения в программу КРТ. При реализации всех проектов соблюдается принцип сбалансированной застройки.

Кроме того, в 2023 году программу расширили, и теперь в столице реализуются проекты комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ). Важные преимущества этого вида КРТ – короткий срок принятия решения о развитии территорий и быстрый выход на стройку, так как участки свободны от объектов недвижимости и прав третьих лиц. По таким площадкам с инвесторами также заключаются договоры с четкими сроками, параметрами развития территорий и обязательствами.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров.