«БЕСТ-Новострой»: в Москве не осталось районов со средней стоимостью элитных новостроек менее 1 млн руб.
Эксперты «БЕСТ-Новострой» на основе данных аналитической платформы bnMAP.pro выяснили, что в Москве не осталось районов, где средняя стоимость кв. метра элитных новостроек составляет менее миллиона рублей.
Всего в Москве насчитывается 12 районов, где представлены новостройки элитного класса. Максимальная стоимость метра такой недвижимости зафиксирована в Замоскворечье: там «квадрат» обойдется в среднем в 2,475 млн рублей. В 2,447 млн рублей за метр в среднем обойдется элитная новостройка в Тверском районе. А замыкает тройку лидеров по средней цене метра Якиманка – в этом районе показатель составляет 2,362 млн рублей.
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
Дом «Лаврушинский» | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Третьяковская | 2 кв. 2024 г. | 1-4, 6-комнатные квартиры |
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 23 - 140 м2 |
Стремянный 2 | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Студии, 1-2-комнатные апартаменты | |
Резиденции Замоскворечье | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2020 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 42 - 251 м2 |
VERNISSAGE | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Серпуховская | 4 кв. 2024 г. | 2-3-комнатные апартаменты |
Русские сезоны | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая | 4-5-комнатные квартиры |
Наиболее «доступная» элитная недвижимость сейчас находится в Крылатском: в среднем квадратный метр в элитном проекте обойдется здесь в 1,044 млн рублей. Чуть дороже – в Дорогомилово, где за элитный «квадрат» нужно отдать около 1,078 млн рублей. В целом же по Москве средняя цена кв. метра элитной новостройки составляет, по данным bnMAP.pro, 1,974 млн рублей.
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1-5-комнатные квартиры площадью 32 - 118 м2 | |
hideOUT | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 2 кв. 2028 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Legacy | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 2 кв. 2024 г. | 2-4-комнатные квартиры |
Клубный дом Кутузовский 12 | Москва, Центральный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская | 4 кв. 2019 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 44 - 152 м2 |
Поклонная 9 | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы | 2-4, 6-комнатные апартаменты |
Что касается стоимости лота, то максимальный показатель отмечен в Тверском районе: здесь, рядом с Кремлем элитная новостройка предлагается в среднем за 441,9 млн рублей. На втором месте – Якиманка, где средняя стоимость элитной новостройки равна 404,8 млн рублей. Тройку закрывают Хамовники, где приобрести лот в элитных новостройках можно за 404,5 млн рублей. Самая низкая стоимость новостроек верхнего ценового сегмента отмечена в Дорогомилово – в среднем лот здесь обойдется в 131,2 млн рублей. А средняя стоимость элитного лота в Москве равна 322,5 млн рублей, сообщается в пресс-релизе «БЕСТ-Новострой».
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1-5-комнатные квартиры площадью 32 - 118 м2 | |
hideOUT | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 2 кв. 2028 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Luzhniki Collection | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Воробьевы горы | 4 кв. 2026 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 50 - 180 м2 |
ДОМ XXII | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Спортивная | 1-5-комнатные квартиры площадью 53 - 209 м2 |