По итогам первого квартала 2024 года темп прироста кредитных лимитов остается высоким – 5% (+0,9 трлн руб.), что близко к уровню четвертого квартала прошлого года (6%, или +1,0 трлн руб.) и говорит о стабильности планов по реализации новых проектов, как отмечалось ранее, говорится в обзоре Центробанка «О проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2024 года». Общий объем лимитов превысил 17,4 трлн руб. (по регионам см. стр. 6).
Объем выдач проектного финансирования жилья (ПФ) составил 1,1 трлн руб. после рекордных 2,0 трлн руб. в четвертом квартале прошлого года. Это выше первого квартала 2023-го (0,9 трлн руб.) и близко к уровню второго и третьего кварталов прошлого года.
Рост портфеля проектного финансирования ускорился до 346 млрд руб. (+6%) после 101 млрд руб. (+2%) в четвертом квартале прошлого года.
«Причинами стали увеличение площади строящихся проектов, снижение объема раскрытий счетов эскроу и, как следствие, погашение обязательств застройщиками. В результате темп прироста портфеля ПФ оказался выше, чем по корпоративному портфелю в целом (+2,4%). Общий объем задолженности застройщиков приблизился к 6,5 трлн рублей», - говорится в сообщении.