Цена гостиничного управления элитного ЖК в Москве может достигать 750 рублей за кв. м
Стоимость обслуживания большей части высокобюджетных жилых проектов в Москве находится в диапазоне от 210 руб. до 400 руб. за кв. м, сообщила Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум», на пресс-конференции по случаю старта монолитных работ первого этажа клубного дома «Золотой квартал» / Quartier d'Or.
Дешевле всего в обслуживании обходятся новостройки в ведении специализированных УК (от 119 руб. до 200 рублей за кв. м), тогда как в проектах с гостиничными операторами расценки выше (от 200 руб. до 750 руб. за кв. м).
Также Анна Раджабова перечислила ушедших западных игроков: Fairmont Hotels & Resorts, Bulgari Hotels & Resorts, Mandarin Oriental Hotel Group, Raffles Hotels & Resorts, Marriott. На их место пришли российские операторы: HOTEL Metropol, MOSS hospitality, Sawatzky Property Management, ActivHotels. Среди независимых управляющих компаний наибольшее число проектов у ГК Юнисервис и УК Сити. Крупные специализированные управляющие компании создали девелоперы Донстрой (Smart Центр), Capital Group (КАПЭКС) и Центр-Инвест (УК «Москомплекс»).
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
Fairmont | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская | площадью 83 - 1 042 м2 | |
Lucky | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 1-6-комнатные квартиры | |
Vesper Tverskaya | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская | ||
Бродский | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Киевская |