В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью меньше 28 кв. м

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м, следует из информационного письма Москомэкспертизы, имеющегося в распоряжении «РИА Недвижимость».

Как указано в письме, Жилищный кодекс РФ не относит студию к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных – 44 кв. м.

«Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», – говорится в документе.

При этом требование по минимальной площади не распространяется на объекты строительства, в отношении которых по состоянию на 7 мая имеется положительное заключение по проектной документации или выдано разрешение на строительство, отмечается в письме.

При нарушении указанных требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, кроме того, Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм по минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию.

• Тектонический сдвиг на рынке недвижимости: выиграет тот, кто первым начнет строить нормальное жилье