Портал ЕРЗ.РФ по заказу ДОМ.РФ в рамках регулярной оценки деловой активности девелоперов провел опрос о готовности застройщиков выходить на рынок строительства поселков ИЖС или таунхаусов, а также на рынок туристических объектов.
Согласно опросу, 10% девелоперов многоквартирных домов уже вышли на рынок ИЖС. Еще 41% планируют это сделать в ближайшее время. Остальные 49% застройщиков такую возможность для себя пока не рассматривают, говорится в пресс-релизе ЕРЗ.РФ.
«Активизация выхода застройщиков многоквартирных домов в строительство коттеджных поселков и таунхаусов связана с постепенным наведением порядка в законодательном регулировании этого сегмента, а также с внедрением ипотеки на ИЖС», - прокомментировал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
«Благодаря распространению льготных ипотечных программ сегмент ИЖС стал самым быстрорастущим на рынке. В 2023 г. мы увидели более чем пятикратный годовой прирост ипотечных выдач на строительство частных домов. А в самое ближайшее время будет принят закон, разработанный при участии ДОМ.РФ, который позволит распространить на ИЖС такие же прозрачные правила кредитования строительства, которые сегодня применяются при возведении многоквартирного жилья. Подрядчики получат доступ к проектному финансированию и будут освобождены от НДС, а деньги покупателей до завершения строительных работ будут надежно защищены на счетах эскроу. Реализация инициативы, по нашим оценкам, позволит строить с привлечением ипотеки каждый второй дом, сейчас на заемные средства строится лишь каждый четвертый», - прокомментировал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Рынок туристических объектов (баз отдыха, гостиниц) также привлекает застройщиков. 12% опрошенных уже вышли на рынок туристических объектов, еще 29% рассматривают для себя такую возможность. Вместе с тем, возможность выхода в этот сектор в ближайшее время не рассматривают 59% опрошенных.