По предварительным данным агентства Frank RG, объем выдачи ипотеки в России в феврале 2024 года составил 322,5 млрд рублей, что на 24% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет ТАСС.
«Объем выдач ипотечных кредитов составил 322,5 млрд рублей. Показатели февраля 2024 года на 16,88% выше января и на 24,03% ниже февраля 2023 года», – говорится в материалах агентства.
В количественном выражении зафиксирован месячный рост в 20,4%, до 82,8 тыс. (к январю 2024 года), однако годовая динамика также показывает снижение (-27,28% к февралю 2023 года). Как считают аналитики, годовое снижение может быть связано с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке.
В материалах агентства указано, что средний размер выдаваемого в России кредита второй месяц подряд показывает снижение и в феврале 2024 года составил 3,89 млн рублей (-2,92% к январю 2024 года).
Напомним, что новые правила льготных ипотечных программ начали действовать в России с 23 декабря 2023 года.
Теперь первоначальный взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства, составит 30% вместо 20%, как было ранее. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей.