Право на комплексное развитие незастроенной территории в районе Фили-Давыдково выставили на торги
Город объявил торги на право комплексного развития незастроенной территории (КРНТ) площадью 7,94 гектара на западе столицы, сообщается в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.
«Инвесторы могут принять участие в торгах на право редевелопмента участка на западе столицы – незастроенной территории на Староволынской улице площадью 7,94 гектара. Там планируется возвести 300 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции могут составить почти 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – около двух миллиардов рублей. Реализация проекта позволит создать не менее четырех тысяч рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, это первый участок, право на развитие которого выставлено на торги в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. КРНТ применятся к земельным участкам, находящимся в собственности города либо государственная собственность на которые не разграничена. При этом такие участки должны быть свободными от прав третьих лиц.
«Победитель торгов получит право возвести в районе Фили-Давыдково 150 тысяч квадратных метров жилья, а также общественно-деловые объекты такой же площади. На участке появится вся необходимая для жителей инфраструктура, в том числе офисные центры, магазины, рестораны, кафе и отделения банков», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры площадью 22 - 245 м2 |
| Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 3-4-комнатные квартиры площадью 104 - 129 м2 | |
| Springs | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 4 кв. 2027 г. | |
| На Кастанаевской | Москва, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | Сдан | площадью 38 - 56 м2 |
| MainStreet | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | площадью 61 - 110 м2 |
Как пояснила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, ранее были приняты изменения в Правила землепользования и застройки и определены параметры объектов капитального строительства.
«Также в целях улучшения транспортной доступности данного участка на данный момент ведется разработка градостроительной документация для строительства и реконструкции прилегающей улично-дорожной сети. Создание жилья здесь привлекательно для будущих жителей», – добавила она.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 апреля, торги состоятся 23 апреля. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие предъявляемым требованиям для участников аукциона.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии территорий в районе Фили-Давыдково.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.