Девелопер MR Group может построить складской комплекс общей площадью порядка 300 тыс. кв. м недалеко от Калужского шоссе в Новой Москве, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с площадками в данном районе.
По их словам, компания приобрела земельный участок рядом с пос. Шишкин Лес. Представитель MR Group заявил, что у компании на данный момент нет утвержденных планов по развитию этой территории, сейчас прорабатываются различные варианты.
MR Group будет заниматься самостоятельно возведением объекта, привлекать профессиональных складских девелоперов компания не планирует, рассказали консультанты.
Директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков оценивает инвестиции в строительство складского комплекса в 12,5–15 млрд руб. (без учета НДС). Директор «Ricci | Склады» Дмитрий Герастовский говорит о 13,7–16,5 млрд руб.
Сейчас арендная ставка складских площадей в районе пос. Шишкин Лес оценивается в 8500–9000 руб. за 1 кв. м в год, указывает региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко. А к моменту ввода объекта в эксплуатацию она способна превысить 10 000–11 000 руб. за 1 кв. м, считает Дмитрий Герастовский.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|
| Discovery | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | 1-5-комнатные квартиры площадью 54 - 83 м2 |
| Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | Сдан | 1-4-комнатные апартаменты площадью 30 - 115 м2 |
| Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | Сдан | 1-4-комнатные квартиры площадью 38 - 117 м2 |
| Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | | 1-4-комнатные квартиры площадью 39 - 120 м2 |
| Клубный дом Абрикосова | Москва, Центральный округ, район Басманный | | площадью 28 - 112 м2 |
| MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 112 м2 |
| Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 - 103 м2 |
| Forum 1914 | Москва, Центральный округ, район Мещанский, м. Сухаревская | | 1-3-комнатные квартиры площадью 61 - 155 м2 |
| Павелецкая Сити | Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская | Сдан | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 23 - 165 м2 |
| Symphony 34 | Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 - 162 м2 |
| Famous | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | | 2-4-комнатные квартиры площадью 38 - 117 м2 |
| Клубный дом Noble | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | | площадью 76 - 97 м2 |
| iCITY | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 1 кв. 2024 г. | |
| City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 21 - 137 м2 |
| Селигер Сити | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 3 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 112 м2 |
| Эко Видное 2.0 | Ленинский район | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 18 - 82 м2 |
| Пресня Сити | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 41 - 87 м2 |
| SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 29 - 103 м2 |
| Maison Rouge | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская | | 1, 3-комнатные апартаменты площадью 193 м2 |
| Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский | Сдан | 5-комнатные квартиры площадью 135 м2 |
| Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 129 м2 |
Показать все