По итогам 2023 года десять крупнейших банков страны выдали на строительство частного дома более 118 тыс. кредитов на сумму на 537 млрд рублей — такой результат в четыре раза превышает показатели 2022 года, рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс на публичной дискуссии «Свой дом: от мечты к реализации» в рамках международной выставки-форума «Россия».
«В прошлом году уже каждый 20 ипотечный заем был выдан на строительство частного дома, в то время как в 2022 году это был только один кредит из 50», — сказал Алексей Ниденс.
В рамках такой программы ДОМ.РФ будет уделять особое внимание защите средств граждан при возведении домов и развитию именно цивилизованного частного домостроения, в том числе с помощью механизма эскроу.
За прошлый год в России было построено индивидуальных жилых домов общей площадью 59 млн. кв. м. Безусловным лидером по вводу остается Московская область. В тройку лидеров по вводу жилья в ИЖС также вошли Краснодарский край и Ленинградская область.
«В Московской области строится много индивидуальных жилых дом. Только в 2023 году было введено 7,7 млн кв. м ИЖС — лучший показатель в стране», — отметила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
По ее словам, в марте 2023 года началось строительство первого кластера ИЖС в Дмитровском городском округе на территории более 1000 га, выдали первые разрешения на строительство на 267 домов ИЖС общей площадью 31 тыс. кв. м. В этом году будет запущено строительство еще шести кластеров ИЖС. До конца года в плане выдать разрешения на строительство на 1300 домов общей площадью 155 тыс. кв. м
В рамках пилотирования механизма по использованию счетов эскроу на ИЖС с привлечением подрядчиков Институт развития запустил программу субсидирования проектного финансирования (корпоративные кредиты по ставке не выше 1% годовых), а Банк ДОМ.РФ дополнительно снизил ставку по ипотеке на 1% как по рыночным, так и по льготным программам, говорится в пресс-релизе ДОМ.РФ.