Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы за год выросла на 25,8% до 330,8 тыс. руб. при средней цене квартиры 15,7 млн руб. Диапазон цен по средней цене метра в зависимости от района составляет от 142,5 тыс. руб. до 468,7 тыс. руб. Разница более 326 тыс. руб., говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В топ-5 наиболее дешевых районов по стоимости квадратного метра входят Некрасовка (142,5 тыс. руб./кв. м), Косино-Ухтомский (163,1 тыс. руб./кв. м), Старое Крюково (192,8 тыс. руб./кв. м), Северный (206,5 тыс. руб./кв. м) и Ховрино (216,9 тыс. руб./кв. м).
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|
| На Клинской | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | Сдан | Студии площадью 23 - 33 м2 |
| Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 129 м2 |
| Discovery | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | 1-5-комнатные квартиры площадью 54 - 83 м2 |
| МФК Флотилия | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал | Сдан | 1-3-комнатные апартаменты площадью 102 м2 |
В топ-5 самых дешевых районов по средней стоимости квартир в новостройках вошли: Косино-Ухтомский (9,7 млн руб.), Старое Крюково (9,8 млн руб.), Алтуфьевский (11,7 млн руб.), Южное Бутово (11,8 млн руб.) и Северное Медведково (12, 0 млн руб.)
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|
| Полар | Москва, Северный округ, район Северное Медведково, м. Медведково | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 77 м2 |
| В Северном Медведково | Москва, Северо-Восточный округ, район Северное Медведково | Сдан | 2-комнатные квартиры площадью 60 м2 |
| На Шокальского | Москва, Северо-Восточный округ, район Северное Медведково, м. Медведково | Сдан | площадью 53 - 70 м2 |
| SHIROKAYA | Москва, Северо-Восточный округ, район Северное Медведково, м. Медведково | Сдан | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 27 - 118 м2 |
На первичном рынке квартир комфорт-класса минимальный порог стоимости составляет 4,3 млн руб. В данном бюджете в основном представлены небольшие квартиры-студии площадью 16-20 кв. м.
Самые минимальные бюджеты на первичном рынке отмечаются в районах Косино-Ухтомский (4,3 млн руб.), Южное Бутово (5,8 млн руб.), Молжаниновский (6,4 млн руб.), Люблино (6,4 млн руб.) и Митино (6,7 млн руб.)
«Самые бюджетные предложения встречаются в отдаленных от МКАД районах и преимущественно это малогабаритные лоты. В целом по сравнению с прошлым годом порог входа на столичный рынок вырос 9,8%, а площадь квартиры уменьшилась с 18 кв. м до 16 кв. м», - комментирует руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.