По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах «старой» Москвы в реализации находится 499,5 тыс. кв. м. и 11,5 тыс. квартир с отделкой, говорится в пресс-релизе компании.
Набольшая доля предложения квартир с отделкой сосредоточена в двух районах Люблино (16,8%) и Очаково-Матвеевское (8%), в которых в реализации находятся масштабные проекты комфорт-класса от крупных застройщиков.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Люблинский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 91 м2 | |
| Расцветай в Люблино | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино |
Средневзвешенная стоимость метра квартир с отделкой за год увеличилась на 38,9% и составила 347,3 тыс. руб. За год во всех районах «старой» Москвы наблюдался прирост цены квадратного метра. Больше всего уровень цены на квартиры с отделкой вырос в нескольких районах: в районе Крюково (ЗелАО) – на 69,6%, с 186,7 до 316,7 тыс. руб., в Царицыно (ЮАО) – на 56,4%, с 210,8 до 329,5 тыс. руб., в районе Митино (СЗАО) – на 52,3%, с 192,2 тыс. руб. до 293 тыс. руб., в Бабушкинском районе – на 51,7%, с 268.9 до 407,8 тыс. руб., в Алтуфьевском районе – на 50,4%, с 213,5 до 321,1 тыс. руб., в районе Западное Дегунино - на 50,1%, с 263,5 до 395,4 тыс. руб.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | 2 кв. 2024 г. | |
| Нормандия | Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково | Сдан | Студии, 1-4-комнатные апартаменты площадью 64 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Пятницкое 58 | Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе | Студии, 1-2-комнатные апартаменты площадью 20 - 47 м2 | |
| Митинский лес | район Митино | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 94 м2 | |
| Аквилон Митино | Северо-Западный округ, район Митино | Студии, 1-2-комнатные квартиры площадью 31 - 62 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Зеленый Парк | Зеленоградский округ, район Старое Крюково | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 95 м2 |
Средняя цена квартиры с отделкой комфорт-класса составляет 15 млн руб., которая за год выросла на 38,9%, с 10,8 млн руб. Минимальный бюджет составляет 5,8 млн руб. в районе Южное Бутово.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Никольские Луга | Юго-Западный округ, район Южное Бутово | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 87 м2 |
| Южные сады | Юго-Западный округ, район Южное Бутово | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 22 - 101 м2 |
«Рост цен на квартиры комфорт-класса с отделкой связан с ростом спроса. Данные форматы квартир востребованы потребителями в силу того, что цена отделки от застройщика входит в стоимость ДДУ и на них также распространяется ипотека», – отметила Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».