Спрос на апартаменты в Москве за месяц вырос на 42,1%. В ноябре 2023 года количество зарегистрированных ДДУ составило 705 шт. В годовой динамике наблюдается увеличение продаж в три раза. В общей структуре спроса на долю апартаментов приходится 8,8%, которая за год выросла на 3,8%, говорится в сообщении компании «БОН ТОН».
По итогам месяца основной спрос пришелся на бизнес-класс, доля которого в общей структуре продаж составила 58,3%. Продажи в этом сегменте увеличились за месяц в два раза. В комфорт-классе продажи практически остались на том же уровне, а в премиум-классе отмечается снижение продаж на 31,9%. Часть спроса из премиум-класса перешла в бизнес-класс.
Основной спрос на апартаменты сосредоточен в 10 районах, на долю которых приходится 74,6% продаж. В лидерах районы Хорошевский с долей 29,6%, и Южнопортовый – 10,8%.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Первый Дубровский | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 74 м2 |
| Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 - 103 м2 |
| Champine | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект | 3 кв. 2024 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 41 - 133 м2 |
| MYPRIORITY Дубровка | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка | площадью 26 - 94 м2 | |
| HighWay | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект | площадью 21 - 64 м2 |
Доля спроса от 3% до 5,8% приходится на районы Дмитровский, Тропарево-Никулино, Ярославский, Соколиная Гора, Нижегородский, Печатники и Черемушки.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 19 - 109 м2 |
| Графика на воде | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Печатники | 1-2-комнатные квартиры площадью 33 - 55 м2 | |
| Квартал на воде | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Печатники | 1-2-комнатные квартиры площадью 33 - 55 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| City-комплекс Citimix | Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-комнатные апартаменты площадью 20 - 65 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| UNO.Соколиная гора | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов | 2 кв. 2027 г. | Студии, 2-4-комнатные квартиры площадью 21 - 91 м2 |
| Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 102 м2 |
| Лофты на Соколиной Горе | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | Сдан | 2-комнатные апартаменты площадью 61 - 63 м2 |
| Счастье на Семеновской | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская | Сдан |
По итогам ноября средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов снизилась на 3,3% и составила 446,2 тыс. руб. Наибольшее снижение цены метра зафиксировано в бизнес-классе – на 2,5% до 353,5 тыс. руб. Средняя цена лота составила 22,1 млн руб., что на 6,5% ниже, чем месяц назад.