«Ведомости»: на месте института «Энергосетьпроект» у метро «Семеновская» могут построить жилой комплекс

Росимущество объявило аукцион по продаже 100% акций АО «Институт «Энергосетьпроект», пишут «Ведомости».

На балансе института находится административное здание общей площадью 23 035 кв. м и земельный участок на 1,1 га на ул. Ткацкой рядом с метро «Семеновская».

По информации, опубликованной на сайте электронной торговой площадки «ГИС Торги», в состав лота будут включены гараж и склад материалов на 2067 кв. м, расположенные на 1,2 га в селе Белый Раст на севере Московской области.

Начальная цена лота – 1,03 млрд руб., торги состоятся 27 декабря.

Как указано на сайте Росимущества, продажа актива пройдет в рамках исполнения прогнозного плана приватизации федерального имущества на 2023–2025 гг.

По данным Государственной информационной системы для обеспечения градостроительной деятельности, данное здание включено в проект комплексного развития территории № 1274, который предполагает застройку 4,4 га.

Эксперты считают, что цена активы выглядит завышенной.

По словам директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, на участке на ул. Ткацкой при получении разрешительной документации логичнее всего построить жилой комплекс. Инвестиции в объект он оценивает в 3,5–4 млрд руб. Выручка от продажи квартир может составить 9,5–11,5 млрд руб.