Строительные работы в рамках 19 проектов комплексного развития территорий начнутся в 2024 году
В следующем году в 19 проектах комплексного развития участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий общей площадью свыше 155 гектаров начнутся мероприятия нулевого цикла строительства, сообщает пресс-служба департамента городского имущества города Москвы.
Нулевым циклом строительства считаются все строительно-монтажные работы, связанные с выемкой грунта под здание, монтажом фундамента и возведением цокольной части до уровня нулевой отметки первого этажа.
«В следующем году городские операторы и инвесторы начнут подготовку площадок к строительству и мероприятия нулевого цикла в рамках реализации 19 проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 155 гектаров. Объем инвестиций в развитие всех участков может составить более 280 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – не менее 8,8 миллиарда рублей. По итогам реализации проектов будет создано свыше 28 тысяч новых рабочих мест», – рассказал руководитель департамента городского имущества города Москвы, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
Площадки расположены в десяти столичных округах. Инвесторы и городские операторы начнут работы на участках бывших промзон «Кунцево», «Южное Очаково», «Коровино», «Алабушево», «Северянин», «Калибр», «Кирпичные улицы», «Зюзино», «Теплый Стан», «Южный порт», «Грайвороново», а также на улицах Никулинская, Азовская, Обручева, Новоостаповская, Москворечье, на проспекте Маршала Жукова, в Дмитровском проезде и поселении Десеновском.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры площадью 22 - 245 м2 |
| Коммунарка | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка | Сдан | 1-3-комнатные квартиры площадью 44 - 100 м2 |
| 1-й Ясеневский | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, пос. Мосрентген | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 83 м2 |
Проектами комплексного развития территорий на этих участках вместо устаревших и заброшенных объектов предусмотрено строительство более 1,5 миллиона квадратных метров жилья, из них – не менее миллиона квадратных метров по программе реновации.
«Кроме того, здесь появится свыше 543,5 тысячи квадратных метров новых производств, а также более 850 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной недвижимости, включая детские сады для более чем 1,8 тысячи воспитанников, школы для 2,2 тысячи учеников, поликлинику, физкультурно-оздоровительные комплексы, отделения банков, магазины, кафе и рестораны», – добавил Максим Гаман.
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируется жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.