Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

По итогам 1 квартала 2025 года наибольший прирост стоимости жилья продемонстрировали районы «старой» Москвы за МКАД, а также относительно недорогие «спальные» округа, а самый дорогой Центральный округ вообще не показал прироста. Впрочем, в марте ситуация немного скорректировалась и замкадные районы сбавили темп. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 72 района из 86 (+83,7%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 14 районов из 86 (+16,3%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Мар 25 Фев 25
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 576 061 +0,3%
2 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 534 405 +1,3%
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 518 741 -0,6%
4 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 492 487 +0,6%
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 476 478 +0,4%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 468 377 +0,3%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 419 689 -0,1%
8 +2 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 409 019 +1,2%
9 -1 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 407 336 -0,1%
10 -1 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 404 868 +0,1%
11 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 404 800 +0,7%
12 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 392 372 0,0%
13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 388 579 0,0%
14 +1 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 375 192 +0,5%
15 -1 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 372 811 -0,6%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 341 923 +1,3%
17 +1 Алексеевский Алексеевская, Рижская 337 283 +1,5%
18 +1 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 333 603 +1,0%
19 -2 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 333 332 -0,1%
20 Басманный Бауманская 332 179 +1,1%
21 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 331 391 +1,0%
22 Динамо, Петровский парк 329 242 +0,4%
23 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 322 043 +0,8%
24 Академический Академическая 321 229 +0,9%
25 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 319 611 +0,7%
26 +1 Сокольники Красносельская, Сокольники 316 042 +0,6%
27 -1 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 313 221 -0,7%
28 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 305 504 -0,5%
29 +1 Крылатское Крылатское 301 332 +1,1%
30 -1 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 300 765 -0,9%
31 +1 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 290 924 +0,7%
32 -1 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 289 251 -0,5%
33 +4 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 289 104 +1,5%
34 -1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 288 984 +0,5%
35 -1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 288 787 +0,7%
36 -1 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 287 975 +0,4%
37 -1 Кунцево Молодежная 286 365 +0,2%
38 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 285 872 +1,0%
39 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 282 868 +0,3%
40 +1 Преображенское Преображенская площадь 281 678 +1,3%
41 -1 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 280 827 +0,6%
42 +1 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 276 656 +1,3%
43 -1 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 273 259 +0,1%
44 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 272 750 +0,7%
45 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 269 707 +0,6%
46 +1 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 267 943 +1,1%
47 +1 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 267 355 +1,3%
48 +1 Строгино Строгино 266 599 +1,0%
49 -3 Куркино , Молжаниновский 266 525 +0,4%
50 Головинский Водный стадион 261 155 +0,8%
51 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 257 662 +0,4%
52 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 257 193 +1,3%
53 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 255 219 +1,2%
54 Печатники Печатники 254 844 +1,0%
55 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 252 580 +0,2%
56 +1 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 248 718 +1,4%
57 -1 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 247 677 +0,7%
58 +1 Северное Медведково Медведково 243 968 +0,7%
59 +1 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 243 754 +0,8%
60 -2 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 242 594 -0,5%
61 +2 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 241 962 +1,3%
62 -1 Перово Перово 240 848 +0,6%
63 +1 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 240 027 +1,1%
64 -2 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 240 020 +0,3%
65 +1 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 239 446 +1,4%
66 +4 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 237 880 +1,1%
67 -2 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 237 273 +0,2%
68 -1 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 237 266 +0,6%
69 Отрадное Отрадное 236 840 +0,6%
70 -2 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 234 904 -0,3%
71 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 234 720 +0,2%
72 Лианозово Алтуфьево 233 483 +0,3%
73 +1 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 231 149 +1,1%
74 -1 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 230 035 +0,5%
75 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 228 467 +0,1%
76 +1 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 228 295 +1,0%
77 -1 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 228 024 +0,4%
78 Лосиноостровский , Ярославский 224 409 +0,2%
79 +1 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 222 255 +0,8%
80 -1 Новокосино Новокосино 222 178 -0,4%
81 Люблино Волжская, Люблино 220 210 +0,6%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 219 912 +0,9%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 214 685 +1,5%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 211 664 +0,7%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 205 820 0,0%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		196 392 +1,3%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт