Эксперты «БЕСТ-Новострой» выяснили, что в 29 из 125 районах Москвы в продаже не представлено ни одной новостройки, и это составляет порядка 20% от всех районов столицы в старых границах, говорится в пресс-релизе компании.
В количественном исследовании участвовали все районы Москвы в старых границах. Учитывалось только наличие проектов новостроек (квартир и апартаментов), количество лотов в продаже по районам не подсчитывалось.
Наибольшее количество районов без первичного жилья представлено в Южном округе: сразу 6. Во всех остальных округах, за исключением Центрального, количество районов без первичного жилья варьирует от 1 в САО до 5 в ВАО. А Центральный округ – единственный в Москве, где в каждом районе можно приобрести квартиру или апартаменты на первичном рынке.
Если же рассматривать округа по соотношению районов с новостройками и без них, то хуже всего обеспечен Зеленоградский округ: в 3 из 5 районов нет первичного жилья.
Таблица. Округа Москвы в старых границах, кол-во и наименования районов без новостроек
| Округ | Кол-во районов без новостроек в округе | Районы без новостроек | Всего районов в округе |
| ЦАО | 0 | - | 10 |
| САО | 1 | Восточное Дегунино | 16 |
| СВАО | 2 | Лианозово. Лосиноостровский | 17 |
| ЗАО | 2 | Внуково, Ново-Переделкино | 13 |
| ЮВАО | 3 | Выхино-Жулебино, Зябликово, Капотня | 12 |
| ЗелАО | 3 | Матушкино, Савёлки, Силино | 5 |
| СЗАО | 3 | Куркино, Северное Тушино, Строгино | 8 |
| ЮЗАО | 4 | Зюзино, Ломоносовский, Северное Бутово, Теплый Стан | 12 |
| ВАО | 5 | Восточный, Ивановское, Новогиреево, Новокосино, Перово | 16 |
| ЮАО | 6 | Бирюлево Западное, Братеево. Донской, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Чертаново Северное | 16 |
| Итого | 29 | 125 |
«В районах, где в продаже нет новостроек, люди решают жилищный вопрос либо за счет вторичного жилья, либо вынуждены переезжать в другие локации, – отметила Ирина Доброхотова, управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой». – Чаще всего первичного жилья нет либо в районах со сложившейся плотной жилой застройкой, либо там, где есть большое количество пока еще не освоенных промзон. Либо же в районе могут быть новостройки только по реновации, в которых нет продаж от застройщика. А, например, в ЦАО, где проекты новостроек есть во всех районах, значительная часть – это точечная застройка, например, небольшие клубные дома».