Около 150 столичных объектов недвижимости признаны самостроями в 2022 году

В январе-июне 2022 года суды разных инстанций вынесли решения о сносе почти 150 самостроев общей площадью 85 тысяч квадратных метров. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

Самостроями признаются объекты, которые возведены на непредназначенных для строительства земельных участках, без разрешительной документации или с нарушениями установленных норм и правил. Подобные здания представляют угрозу для жизни и здоровья граждан. Выявлением самостроев в Москве занимается Госинспекция по недвижимости, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о сносе.

«Сейчас в судах разных инстанций рассматривается около двух тысяч дел о самовольном строительстве на территории города. Только с начала этого года уже вынесено 148 решений о сносе таких объектов общей площадью почти 85 тысяч квадратных метров», – приводятся слова Максима Гамана в пресс-релизе департамента городского имущества.

Рассмотрение подобных дел обычно длится более года из-за необходимости провести экспертизу, по результатам которой объект признается самостроем. На скорость влияют сложность и площадь исследуемого здания, а также обжалования решений суда в вышестоящих инстанциях.

Суд также предоставляет Госинспекции по недвижимости право демонтировать самострой в случае, если собственник не сделал это добровольно. Ведомство контролирует, чтобы решения суда исполнялись в установленный срок и нарушения устранялись своевременно.

К наиболее крупным объектам, по которым были приняты судебные решения в 2022 году, можно отнести сооружение на Волоколамском шоссе, дом 116, строение 4. Там после незаконной реконструкции площадь одноэтажного здания 1968 года постройки выросла с 2,6 тысячи до 6,3 тысячи квадратных метров. Ответчика обязали вернуть сооружению первоначальный вид.

На 5-й Мякининской улице, дом 55, лит. А, на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, появилась четырехэтажная гостиница. Суд признал объект незаконным и обязал ответчиков за месяц демонтировать сооружение.

На улице 2-я Леснорядская, дом 13/17, строение 3, без оформления необходимой документации была возведена металлическая конструкция площадью около 1,5 тысячи квадратных метров. Ее также демонтируют по решению суда.