Минстрой планирует весной внести в Госдуму законопроект о распространении механизма эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщил министр строительтсва и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Он отметил, что до 2024 года поставлена задача ввести 410 млн кв. м жилья, из которых 200 млн кв. м должно составить ИЖС. К 2030 году должен быть построен 1 млрд кв. м жилья.

«Без индивидуального жилищного строительства планы построить миллиард квадратных метров жилья к 2030 году невыполнимы. Отсутствие ипотеки и нормальных залоговых схем - это барьер. В самое короткое время отрабатываем механизмы перехода на счета эскроу в этой части. Думаем, что в весеннюю сессию все эти документы проведем через Госдуму», - цитирует Файзуллина РИА «Недвижимость».

По его словам, в ближайшее время, пока не принята нормативная база, будут запущены пилотные проекты двухэтапного ипотечного кредитования и формирования структуры по залогу, ведутся консультации с банками.

С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.