23 декабря Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства компании ООО «РОСТ КАПИТАЛ», сообщает пресс-служба РАДа.
Продан 100% пакет акций АО «БИЗНЕС, ФИНАНСЫ, НЕДВИЖИМОСТЬ» (АО «БФН»). Основной актив компании – действующий четырехэтажный бизнес-центр класса «В+», площадью 22,7 тыс. кв. (арендопригодная – 16 тыс. кв. м), с правом аренды (до 2055 г.) земельного участка 4,7 га в Москве. Адрес: Москва, Варшавское шоссе, д. 25А, стр. 6.
Бизнес-центр «Чайка-плаза 10» расположен рядом со станцией Московского центрального кольца «Верхние котлы», в пределах 10-15 минут – станции метро «Тульская» и «Нагатинская». Рядом проходят основные транспортные магистрали – Новоданиловская набережная и ТТК.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Второй Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 84 м2 |
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 1-3-комнатные квартиры площадью 21 - 93 м2 | |
| 1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 29 - 114 м2 |
| Роттердам | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 32 - 144 м2 |
В торгах приняло участие три претендента. В ходе торгов начальная цена выросла на 458,7 млн рублей. Победитель торгов – АО «Управляющая компания «РБТ» – приобрел лот за 2,031 млрд рублей (начальная цена – 1,5 млрд рублей).
Продажа осуществлялась в интересах банка непрофильных активов «Траст».
«На сегодняшнем рынке такие крупные сделки единичны. Мы считаем эту продажу серьезным успехом, особенно учитывая, что актив продавался в процедуре банкротства, где обычной практикой является продажа с дисконтом. При этом нам удалось реализовать его с серьезным превышением цены, на первых торгах. В отношении этого объекта РАД выступал в качестве организатора торгов, осуществляющего весь комплекс мероприятий по подготовке объекта к продаже и его продвижению на рынок.
За сжатые сроки, отведённые на реализацию актива, нам удалось максимально охватить рынок и привлечь трех инвесторов. В итоге конкуренция вокруг лота привела к фантастическому росту цены – актив продан с превышением в 500 млн рублей», – говорит Наталья Круглова, директор департамента продаж РАД, советник генерального директора.