«Главстрою» удалось согласовать с властями Москвы застройку своей старой площадки на юго-западе города. На месте бывшего механического завода появится жилой комплекс стоимостью 13 млрд руб. пишет «Коммерсантъ».
На месте механического завода №2 на улице Кржижановского в районе Котловка на юго-западе Москвы девелопер построит жилой комплекс общей площадью 144 тыс. кв. м, пишет газета со ссылкой на проект планировки территории. Там указывается, что 26 тыс. кв. м будущей жилой недвижимости будет передано мэрии для реализации программы реновации.
В Москомархитектуре сообщили изданию, что инвестором проекта выступает «Главстрой». В компании подтвердили эту информацию, отказавшись от подробных комментариев.
Партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев оценивает инвестиции в проект в 11–13 млрд руб. Выручка от продажи квартир на открытом рынке может достигнуть 20–22 млрд руб., добавляет партнер Colliers International Владимир Сергунин.
Площадка завода на юго-западе Москвы находится в собственности у структур Олега Дерипаски с 2014 года, в 2016 году «Главстрой» пытался ее застроить, знает один из бывших менеджеров компании. Но, по его словам, после прихода в мэрию Сергея Собянина застройщик потерял необходимый административный ресурс, помогавший ему согласовывать новые стройки, пишет газета.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 1-5-комнатные квартиры площадью 40 - 201 м2 | |
| Береговой. Жилой квартал на Москве-реке | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Шелепиха МЦК | 1 кв. 2025 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 41 - 202 м2 |
| Столичный | г. Железнодорожный | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 64 м2 |
| balance | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Окская | 1-3-комнатные квартиры площадью 30 - 74 м2 | |
| Новые Академики | Москва, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Профсоюзная | 4 кв. 2027 г. | площадью 25 - 194 м2 |