Банк ДОМ.РФ увеличил объемы выдачи льготной ипотеки на новостройки – на данный момент оформлено свыше 6 тысяч кредитов на сумму 18,7 миллиарда рублей. Около трети кредитов выдано в рамках программ субсидирования ставок, позволяющих еще больше снизить стоимость ипотеки, в том числе 13% по программам, реализуемым с региональными правительствами, 18,5% – по совместным программам с застройщиками, сообщается в пресс-релизе банка.
Льготная ипотека на новостройки продолжает оставаться одной из наиболее востребованных – на нее приходится около 30% выдач ипотеки. На данный момент в банк поступило более 31 тысячи заявок на сумму 96 миллиардов рублей. Больше всего кредитов выдано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Пензенской и Омской областях. Средняя сумма выданной ипотеки составляет 3,1 миллиона рублей.
В результате последнего снижения процентных ставок в сентябре 2020 года льготная ипотека в Банке ДОМ.РФ – одна из наиболее привлекательных на рынке: кредит оформляется по ставке от 5,9%. В рамках программ субсидирования ипотеку можно получить по ставке от 1,4%. Льготные ставки фиксируются на весь срок кредитования – до 30 лет. Минимальные ставки доступны при подтверждении доходов выпиской из Пенсионного фонда РФ. Данный способ подтверждения доходов позволяет обезопасить клиентов от лишних взаимодействий в условиях распространения коронавируса и снизить процентную ставку на 0,4 п.п. Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей.
«Доступность ипотеки – важная социальная задача, которую мы решаем совместно с Правительством Российской Федерации и нашими партнерами. Мы постоянно развиваем ипотеку с господдержкой, интегрируя ее в совместные программы с застройщиками и региональными правительствами. Это позволяет еще больше снизить процентную ставку, чтобы как можно больше заемщиков могли ей воспользоваться. В сентябре с этой целью предложили клиентам еще один механизм – льготную ипотеку под 0,07%, субсидировать ставку может работодатель заемщика, застройщик или любое юридическое лицо. Для этого необходимо внести единовременную комиссию, низкая ставка фиксируется сроком на полгода или 1 год в зависимости от размера платежа», – прокомментировал Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.
По его словам, в рамках программ субсидирования, запущенных совместно с застройщиками, по сниженным ставкам выдано около 1000 кредитов на 3,4 миллиарда рублей. По программам, реализуемым с правительствами субъектов РФ, жилищные условия улучшили около 700 заемщиков, объем кредитования составил 1,4 миллиарда рублей.
Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой по ставке в 6,5% годовых можно оформить до 1 ноября этого года при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 8 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн руб. для остальных регионов. Первоначальный взнос установлен на уровне от 20%, срок ипотеки - до 20 лет. В конце июня лимит на покупку жилья по программе повысили до 6 млн руб. для регионов и до 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. В августе правительство снизило первоначальный взнос по программе с 20% до 15%. Изменения коснулись также программы льготной ипотеки для семей с детьми и дальневосточной ипотеки.