На продажу выставлена территория бывшего завода по ремонту кассовых аппаратов и торгового оборудования ОАО «Москассзавод», площадью 0,7 га, в районе Западное Дегунино Москвы, неподалеку от станции метро «Селигерская», сообщается в пресс-релизе Российского аукционного дома (РАДа).
Адрес объекта: Москва, Коровинское ш., д. 35А.
Территория расположена на стыке жилых кварталов и промзоны. В ближайшем окружении – школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе и др. Также рядом есть несколько зеленых зон для прогулок и отдыха местных жителей – парки «Вагоноремонт» и Ангарские пруды.
Учитывая ближайшее окружение, данный участок наиболее привлекателен для реализации проекта редевелопмента – точечной жилой застройки.
Продажа начнется с 16 сентября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома ЭТП РАД – Lot-online. Торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Начальная цена – 316 млн рублей.
«В черте города в хороших локациях пятна под застройку в дефиците, поэтому бывшие промышленные территории с потенциалом жилищного строительства пользуются большим спросом у инвесторов. Такие участки девелоперы готовы рассматривать и без готовой граддокументации, только с урегулированными имущественным правами. Ближайшее окружение участка джентрифицировано активностью крупных жилых застройщиков, которые поменяли имидж территории – благодаря их усилиям вместо промзоны в этом районе теперь город сад и очень востребованное жилье с развитой инфраструктурой. Учитывая уровень развития и обеспеченности района, потенциальному инвестору нет необходимости создавать собственную инфраструктуру. Помимо строительства жилого дома, данный участок также подойдет под развитие проекта, набирающего все большую популярность в последнее время, – городской склад», – говорит Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД в Москве и МО, советник генерального директора РАД.