В июле и августе текущего года стоимость квадратного метра жилья в среднем по стране выросла на 3% по сравнению с прошлым годом, на первичном рынке прирост цен достиг 6,2%, говорится в сообщении Сбербанка со ссылкой на данные «СберИндекса» и «ДомКлик от Сбербанка».
«Вопреки ожиданиям, состояние рынка недвижимости в России в июле и августе больше похоже на перегрев, чем на обвал, констатируют аналитики «СберИндекса» и «ДомКлик от Сбербанк» в новом исследовании. Цены предложения недвижимости в среднем по стране в последние два месяца, по данным «ДомКлик от Сбербанка», выросли на 3,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (г/г). На первичном рынке рост котировки достигает 6,2% г/г.», - говорится в сообщении.
Среди лидеров по приросту цен предложения в июле и августе 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — туристические регионы: Хабаровский край (18,9%), Калининградская область (18,0%), Республика Алтай (17,6%).
Динамика выдач в июле-августе также оставалась вблизи рекордных значений на фоне быстрого падения ипотечных ставок, отмечается в сообщении. Количество выданных ипотечных кредитов, по оценке «СберИндекса», растет на 44% в годовом выражении.
«Локомотив — первичный рынок, который стал основным бенефициаром мер поддержки. Доля новых объектов в ипотечных сделках после пандемии выросла до 31%. В 2019 году лишь пятая часть сделок приходилась на «первичку», - отмечают в Сбербанке.
Динамика входящих платежей на счета компаний строительного сектора в августе вошла в «зеленую зону» относительно 2019 года, объемы растут на 6% в годовом выражении. Пропорционально возрос спрос на товары для ремонта (+2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), мебель и предметы интерьера (+8,5%), а также услуги по ремонту (+8,6%).