Группа ПСН семьи Дмитрия Ананьева вышла из проекта жилого квартала Sreda у станции МЦК «Новохохловская» на юго-востоке Москвы. Две башни второй очереди комплекса, а также третью и четвертую очередь проекта будет достраивать группа «Аквилон», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источник на рынке недвижимости.
Информацию подтвердили стороны сделки.
По информации ЕГРЮЛ, структуры «Аквилона» контролируются депутатом Архангельской гордумы Александром Фроловым и девелопером Александром Рогатых. Группа строит жилье в Архангельске, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Москве. Как сообщили в компании, группа приобрела у ПСН около 9 га на Рязанском проспекте, там можно построить примерно 200 тыс. кв. м недвижимости. На данный момент идет получение разрешительной документации, концепцию проекта значительно менять не планируется, уточнили в «Аквилоне».
Группа ПСН в рамках квартала построила 233,5 тыс. кв. м недвижимости и передала новому владельцу «обязательство по строительству школы на 825 мест и детского сада на 300 мест». Социальную инфраструктуру построить не успели. Все квартиры и коммерческие помещения на данный момент распроданы, остались машино-места и кладовые, сообщили в группе.
По информации на сайте ПСН, сейчас группа достраивает комплексы «Домашний» в Марьино, «Гринада» в Северном Бутово и «Правда» в Беговом районе. По словам партнера Colliers International Владимира Сергунина, вряд ли у ПСН будут появляться новые проекты, судя по текущей стратегии, владельцы девелопера потеряли интерес к развитию бизнеса в России.
«Аквилон» же, наоборот, планирует наращивать присутствие в Москве, сейчас в его портфеле около 380 тыс. кв. м недвижимости, сообщили в группе. В конце 2018 года девелопер начал строительство своего первый комплекса в Москве — «Аквилон парк» на 82,5 тыс. кв. м в Коммунарке. В 2020 году группа приобрела у Capital Group 4,5 га в селе Рождествено, где ранее предполагалось реализовать новые очереди комплекса «Мир Митино».
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Indy Towers | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Зорге МЦК | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 94 м2 |
| Аквилон Митино | Северо-Западный округ, район Митино | Студии, 1-2-комнатные квартиры площадью 31 - 62 м2 | |
| Аквилон BESIDE | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 1-2-комнатные квартиры площадью 35 - 56 м2 |