В 2020 году в Московской области заключено более 22 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), среди которых свыше 3 тыс. — с использованием счетов эскроу, говорится в сообщении областного Главгосстройнадзора.
Всего с момента перехода на проектное финансирование строительства застройщиками заключено свыше 6 тыс. договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов на общую сумму порядка 70 млрд руб.
«На сегодняшний день, согласно информации Центрального банка, Московская область занимает лидирующие позиции и находится на втором месте в России по заключению договоров долевого участия с использованием счетов эскроу», — говорится в сообщении.
Начальник Главного управления государственного строительного надзора региона Артур Гарибян отметил, что в регионе важно работать на опережение и не допустить появления обманутых дольщиков, для чего ведомством проводится важная и системная работа.
«В этом месяце Главгосстройнадзором Московской области дополнительно подписано еще два соглашения с крупными банками, согласно которым нами будет предоставляться подробная информацию о неблагонадежных застройщиках, что поможет обезопасить дольщиков от рискованных сделок», — рассказал Гарибян.
Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).