На рынке новостроек Москвы общий объем предложения составляет более 2,9 млн кв. м жилья, из которых 733 тыс. кв. м реализуется в уже построенных комплексах (25% от общего объема в реализации). Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что сданное в эксплуатацию жилье представлено в 145 проектах, при этом на квартиры приходится 470 тыс. кв. м, на апартаменты – 263 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе компании.
Среди готового жилья преобладают новостройки бизнес-класса – 52%, это 385 тыс. кв. м жилья. Проекты комфорткласса занимают 21%, или 154 тыс. кв. м, а доли премиального и элитного сегментов составляют 15% и 12% соответственно.
В уже введенных в эксплуатацию проектах средняя цена квадратного метра составляет 371 тыс. руб./кв. м. При этом самыми привлекательными по цене комплексами стали «Некрасовка», в котором показатель находится на уровне 127 тыс. руб./кв. м, а также проекты «Флотилия и «Золотая звезда» - 141 тыс. руб./кв. м и 146 тыс. руб./кв. м соответственно.
Максимальная средняя цена квадратного метра среди готовых проектов зафиксирована в ЖК Barkli Galery – 2,56 млн руб./кв. м, в остальных проектах, вошедших в топ-10, средний показатель превышает 1 млн рублей.