Количество счетов эскроу в Московском регионе за апрель 2020 года выросло на 8%, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на данные Банка России.
«За апрель 2020 года количество счетов эскроу в Московском регионе увеличилось на 8%, в Москве оно составило 19,8 тыс. счетов, в Московской области — более 7 тыс. счетов. Размер средств, размещенных участниками долевого строительства Московского региона на счетах эскроу, увеличился на 14,7%. В Москве он вырос до 149,7 млрд, в Московской области — до 23,8 млрд рублей», — говорится в материалах.
По данным регулятора, по состоянию на 1 мая банки заключили 122 кредитных договора на 660,6 млрд руб. с застройщиками в Москве и 66 договоров на 122,9 млрд руб. в Московской области.
В Москве по завершенным проектам раскрыт 531 счет эскроу, сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, 3,3 млн руб., в Московской области раскрыто 114 счетов эскроу на сумму 340 млн руб.
С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.