«Коммерсантъ»: бывший маргариновый завод в центре Москвы будет застроен
Основанный в 1930 году Московский маргариновый завод в центре Москвы, некогда принадлежавший Unilever, ждет редевелопмент, пишет «Коммерсантъ». Его территорию в 1,8 га за 600 млн руб. купила у банкротящейся компании «Мономах» группа «Русский монолит».
Как следует из результатов торгов, структура застройщика ООО «Девелопмент РМ» приобрела право аренды территории Московского маргаринового завода в Балакиревском переулке в центре Москвы. Площадь участка — 1,8 га, за лот «Русский монолит» заплатил 614 млн руб. при стартовой цене 361 млн.
Владелец «Русского монолита» Валерий Демичев подтвердил изданию приобретение площадки, но добавил, что пока планы по застройке не ясны из-за неопределенного состояния рынка недвижимости на фоне кризиса.
Пока в портфеле компании всего два завершенных жилых проекта — комплексы бизнес-класса на Котельнической набережной и в Шмитовском проезде в центре Москвы. «Русский монолит» также построил бизнес-центр «Южный двор» у метро «Аннино».
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Восточное Бутово | Ленинский район | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 90 м2 |
| Варшавские ворота | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты площадью 23 - 104 м2 |
| Зеленая вертикаль | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая | 1-3-комнатные квартиры площадью 41 - 79 м2 | |
| Живописный | Ленинский район | площадью 30 - 76 м2 |
Собеседник издания на рынке недвижимости добавляет, что в портфеле «Русского монолита» есть еще одна площадка в Шмитовском проезде площадью около 0,6 га. Компания планировала согласовать там строительство гостиничного центра площадью 137,5 тыс. кв. м, но пока необходимые документы получить не смогла.