Центральная дирекция закупок и снабжения ОАО «РЖД» арендовала 9 230 кв. м в бизнес-центре «Ситидел», расположенном рядом с Курским вокзалом в центре Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам сделки. По их словам, договор был подписан еще в конце 2019 г., но действовать он начинает с 2020 г.
Ярослав Коцюба, гендиректор Prime Property Management, управляющей «Ситиделом», подтвердил: такая сделка заключена. По его словам, в этом комплексе будет консолидировано несколько подразделений РЖД. Запрос в РЖД остался без ответа.
«Ситидел» общей арендуемой площадью 63 500 кв. м находится на Земляном Валу. Условия сделки стороны не разглашают.
По данным Knight Frank, аренда площадей в «Ситиделе» структурой РЖД – одна из крупнейших сделок последних лет. В 2019 г. рекорд принадлежит «Ростелекому», который снял почти 24 000 кв. м в бизнес-центре «Академик» на пр-те Вернадского. Среди других крупных сделок: «Яндекс.Маркет» занял 15 800 кв. м в Lotte Plaza на Новом Арбате, а Росбанк – 15 400 кв. м в МФК «Око II» в деловом центре «Москва-сити». Все остальные – менее 9000 кв. м.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Никитский 6 | Москва, Центральный округ, район Арбат, м. Арбатская | 4 кв. 2026 г. | |
| Turandot Residences | Москва, Центральный округ, район Арбат, м. Арбатская | Сдан | площадью 75 - 350 м2 |
| Дом на Хлебном | Москва, Центральный округ, район Арбат, м. Арбатская | 4 кв. 2017 г. | 3-5-комнатные квартиры площадью 95 - 330 м2 |
| Звезды Арбата | Москва, Центральный округ, район Арбат, м. Смоленская | Сдан | 2-4-комнатные апартаменты площадью 76 - 416 м2 |
| Театральный дом | Москва, Центральный округ, район Арбат, м. Арбатская | Сдан | 1-5-комнатные апартаменты площадью 102 - 402 м2 |
Если брать 2020 г., то, по данным CBRE, в этом году была лишь одна крупная сделка: Mail.ru Group сняла 8800 кв. м в бизнес-центре «Алкон II» на Ленинградском проспекте.