По эскроу-счетам на сегодняшний день в Москве реализуются 169 проектов, по которым выданы разрешения на строительство, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
«Общая площадь недвижимости в этих проектах составляет 10 млн кв. метров. По ним заключено свыше 21 400 договоров долевого участия», - рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, число проектов, реализующихся в рамках «новой» схемы, составляет 33% от общего количества действующих сегодня разрешений на строительство.
«Однако преимущественное число проектов в настоящее время возводится по «старой схеме». Их у нас – 289, то есть 56% от общего числа выданных разрешений. Площадь этих проектов – 18,1 млн кв. м, по ним заключено почти 103 600 договоров долевого участия», - рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она также отметила, что часть проектов, 11% от общего числа разрешений на строительство (60 РНС), не входят ни в одну из этих схем. Это 2,3 млн кв. м недвижимости и 4 500 ДДУ. Анастасия Пятова напомнила, что среди данных проектов есть те, которые достраиваются за счет средств города, уже проходят итоговую проверку или возводятся за счет собственных средств застройщиков.
Напомним, с 1 июля прошлого года в силу вступили новые правила, согласно которым застройщики, привлекающие деньги населения, должны были перейти на банковское финансирование с применением счетов эскроу, где хранятся деньги дольщиков. Этими средствами застройщики смогут воспользоваться только после исполнения обязательств перед гражданами.
Вместе с тем Минстроем РФ разработаны критерии для многоквартирных домов, которые позволили застройщикам после 1 июля 2019 года достраивать свои объекты по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Это объекты, строительная готовность которых составляет не менее 30% и где по ДДУ реализовано от 10% от общей площади помещений в доме.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 109 м2 |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | площадью 17 - 143 м2 |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 23 - 246 м2 |
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 40% при полной оплате. |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Скидка 30% при полной оплате |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 40% при полной оплате. |