«Ведомости»: технопарк «Медведково» может перейти Capital Group

Компания «Экоофис» завершает сделку по продаже части активов группе инвесторов, пишут «Ведомости» со ссылкой на владельца компании Андрея Ковалева.

Ранее структура, связанная с девелоперской компанией Capital Group, приобрела у компании «Экоофис» фирму, владеющую бизнес-центром «Кожевники» (42 100 кв. м) на Дербеневской улице. На его месте градостроительно-земельная комиссия разрешила построить общественно-жилой комплекс на 168 540 кв. м.

Кроме того, группа ПИК выкупает у «Экоофиса» технопарк «Перово Поле» (17 300 кв. м), рассказывали «Ведомостям» два консультанта, работавших с этим объектом. На его месте, по разным оценкам, можно возвести жилой комплекс на 100 000–200 000 кв. м.

В сделку войдут и «Кожевники», и «Перово Поле», а также еще один актив «Экоофиса», рассказал Ковалев. Назвать его он отказался. Речь идет о технопарке «Медведково» на ул. Полярная, знает человек, близкий к одной из сторон переговоров, а также два консультанта, работавших с участниками сделки. О продаже этого актива ранее известно не было. Общая площадь технопарка – 37 700 кв. м, он, по данным Росреестра, владеет правами на участок в 3,1 га.

Покупателей активов «Экоофиса» Ковалев называть отказался – сделка еще не закрыта. Ее сумма превышает 4,1 млрд руб., часть денег пошла на погашение долгов «Экоофиса», говорит Ковалев.

Покупателем «Медведково» станет Capital Group, говорит человек, близкий к одной из сторон переговоров. Это же подтверждает и один из консультантов, работавших с участниками сделки. Собеседники «Ведомостей» не исключают, что fee-девелопером (управление за вознаграждение) проекта, который будет строиться на месте технопарка, будет ПИК. Представители Capital Group и ПИК от комментариев отказались.