Банковское сопровождение привело к повышению прозрачности процессов в строительной отрасли, повлекшему номинальный рост себестоимости, рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на круглом столе по долевому строительству в Госдуме.
«Мы сегодня констатируем небольшой рост стоимости квадратного метра и не из-за проектного финансирования, потому что большинство проектов достраивается сейчас по старым правилам, а из-за рыночных условий, из-за стоимости металла и инертных материалов и из-за, извините, белых зарплат, которые строители начали платить, потому что все видят сейчас банковское сопровождение жесткое, и отрасль обеляется», — цитирует Стасишина «Интерфакс-Недвижимость».
По его словам, одновременное повышение прозрачности и оптимизация не возможны.
«При любом «обелении» отрасли растет себестоимость, и это нормально», — сказал замминистра.
Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).