На данный момент 27% жилья в России строится с применением проектного финансирования, рассказала зампред Центробанка Ольга Полякова.
«Сегодня уже 27% жилья в России строится по новым правилам», — цитирует Полякову «Интерфакс-Недвижимость».
По ее словам, средняя ставка по проектному финансированию составляет 6,6% и зависит от наполняемости эскроу-счетов.
Ранее Полякова сообщала, что банковский сектор одобрил открытие кредитных лимитов уже практически на 1 триллион рублей, выдал кредитов на сумму порядка 300 млрд рублей.
Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).