«Восток девелопмент» решил самостоятельно застроить площадку ТПУ «Верхние Лихоборы» на севере Москвы, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя девелопера.
В составе ТПУ на Дмитровском шоссе, 75–77 появится многофункциональный комплекс из четырех башен с жильем, апартаментами и коммерческими площадями. Общая площадь комплекса составит 77,7 тыс. кв. м, он будет высотой от 20 до 30 этажей, строительство пройдет в две очереди. Дизайн проекта разработало нидерландское архитектурное бюро MLA+.
В «Восток девелопменте» оценивают объем вложений в проект в 7 млрд руб.
«Восток девелопмент» уже согласовал проект планировки территории и генеральный план застройки участка, уточнили изданию в компании. Весь ТПУ занимает 95 га в двух районах — Западное Дегунино и Бескудниковский. Проект планировки также предусматривает появление пересадочного терминала (1 тыс. кв. м) и подземной парковки на 321 место.
«Восток девелопмент» рассматривал возможность застройки участка совместно с привлеченным девелопером, в частности обсуждалось партнерство с Level Group. В таком случае участок сохранился бы в собственности «Восток девелопмента», но компании пришлось бы поделиться прибылью с партнером. Это был бы первый для Level Group опыт такого формата застройки, обычно компания покупает участки.
В самом «Восток девелопменте» подтверждают переговоры о совместном развитии участка с другими девелоперами, но подчеркивают, что в итоге компания приняла решение реализовывать проект самостоятельно, пишет газета.