ГК «Регион» продала проект жилого комплекса, который планируется построить рядом с бывшей штаб-квартирой нефтяной компании ЮКОС у Павелецкого вокзала. Покупателем стала структура совладельца O1 Properties Валерия Михайлова, пишут «Ведомости».
По данным ЕГРЮЛа, принадлежащее Михайлову ООО «Проминвест-плюс» стало владельцем фирмы «Топмастер-риэлти», которой в 2015 году градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила построить на Дубининской улице 111 000 кв. м недвижимости на участке в 3,5 га. На 87 500 кв. м запланировано жилье, остальное - коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура.
Ранее «Топмастер-риэлти» принадлежала ЮКОСу, в 2007 году ее с другими активами нефтяной компании на аукционе купила «Прана», которая затем продала большую часть активов «Роснефти», а «Топмастер-риэлти» – фонду под управлением ГК «Регион».
В ГК «Регион» подтвердили продажу участков и недвижимости на Дубининской улице Михайлову, подчеркнув, что предприниматель не имеет отношения к группе.
Михайлов через представителя передал, что проектом жилого комплекса у Павелецкого вокзала займется его собственная команда с опытом в различных сегментах рынка недвижимости и девелопменте.
O1 Properties, по словам ее представителя, к проекту Михайлова отношения не имеет.
По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, рыночная стоимость участка на Дубининской улице - 2,5-3 млрд руб. По словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, еще около 8 млрд руб. потребуется на строительство жилого комплекса, выручка от продажи квартир составит 18-20 млрд руб.