Читатели IRN.RU поддерживают начисление процентов по эскроу-счетам

В конце прошлого года депутаты предложили начислять проценты по эскроу-счетам покупателям квартир в новостройках – по аналогии с депозитами. Портал IRN.RU провел онлайн-опрос, чтобы узнать, как люди относятся к этому предложению.

Большинство участников – 77,7% – положительно относятся к данной инициативе. Так, 33,5% заявили, что принципиально не хотят отдавать деньги банку, примерно столько же (33,5%) не отказались бы от такого дополнительного дохода, а 10,9% считают, что это может компенсировать затраты на ипотеку.

Лишь 18,2% ответивших не хотели бы, чтобы при покупке квартиры по эскроу на их счет начислялись проценты. Свое нежелание читатели www.irn.ru чаще объясняли тем, что это приведет к росту цен на новостройки (14,1%). Некоторые из опрошенных сказали, что проценты все равно будут очень низкими (2,2%) и что это лишнее усложнение схемы (1,9%).

Кроме того, 2,9% участников онлайн-опроса заявили, что им все равно, а 1,2% выбрали ответ «другое». Последние в основном не считают приемлемой покупку квартиры на стадии строительства или схему покупки с эксроу, так как она «выгодна не конечному потребителю, а исключительно банкам».

«Неудивительно, что люди приветствуют инициативу, которая, как им кажется, принесет им дополнительные деньги. Но в реальности покупатели, скорее всего, переплатят за жилье значительно больше, чем получат в качестве процентов. Ведь банки, чтобы покрыть проценты по эскроу, повысят ставки по проектному финансированию для застройщиков, а те, в свою очередь, включат их в цену метра», - комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко (см. «Покупателям нужны квартиры по доступной цене, а не проценты по эскроу»).