Госдума одобрила в первом чтении внесение изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Поправки направлены на упрощение процедуры достройки проблемных объектов долевого строительства, сообщает ТАСС.
«Прежде всего [законопроект дает] возможность использовать средства компенсационного фонда, который накапливается из взносов застройщиков, на достройку всех объектов вне зависимости от уплаты взносов застройщиком по конкретному объекту... Предлагаем снять ограничения с компенсационного фонда, это более 30 млрд рублей. И в результате вся эта сумма (более 70 млрд руб.) может быть направлена на достройку проблемных объектов, ускорит процедуру выделения таких средств для региональных фондов [защиты прав дольщиков]», - сказал на пленарном заседании глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Он напомнил, что застройщики отчисляют в компенсационный фонд 1,2% от цены каждого заключенного договора. Также в фонд поступают средства из бюджета РФ и инвестиционный доход от размещения компенсационного фонда.
По словам депутата, документ предлагает распространить новые нормы законодательства о банкротстве застройщиков на судебные дела, производство по которым началось до 1 января 2018 года. В частности, предлагается по заявлению Фонда защиты прав дольщиков прекращать процедуры наблюдения, многие из которых длятся годами, и переходить на конкурсное производство.
Кроме того, Николаев добавил, что законопроект предусматривает более жесткие требования к работе арбитражных управляющих в части установления срока в три дня на предоставление всех документов для принятия решения по финансированию завершения строительства долгостроев.
По словам депутата, в 2020 году Фонд защиты прав дольщиков планирует восстановить права более 30 тысяч дольщиков в 400 проблемных домах.