Около 70% жилья в Москве строится по старым правилам финансирования - Хуснуллин

В Москве 67% жилья строится по старым правилам финансирования, 18% - перешли на эскроу, еще 2% перейдет на новую схему в ближайшее время, а 13% новостроек уже сдается, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, переход на проектное финансирование и использование эскроу-счетов в этом году не оказал влияния на столичный рынок жилищного строительства.

«Инвестиционно-строительная отрасль имеет достаточно длительный цикл, влияние мы сможем оценить через два-три года. Однако в Москве работают крупные девелоперы и проблем, я думаю, не будет», - цитирует Хуснуллина «Интерфакс-Недвижимость».

Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).