Банк России планирует до конца года купить бизнес-центр «Оружейный» на Садовом кольце, сумма сделки может составить около 88 млрд рублей, сообщил «Интерфаксу» источник, знакомый с планами регулятора.
По его словам, в момент заключения договора ЦБ оплатит 90% стоимости недвижимости, остальные 10% внесет после регистрации прав на нее.
Два консультанта рынка недвижимости подтвердили агентству, что такая сделка готовится, но не назвали сроков ее завершения и сумму.
«В настоящее время Банк России рассматривает варианты оптимизации портфеля недвижимости в Москве для максимально эффективного размещения сотрудников. На текущий момент принятых решений нет», - ответили в Центробанке на запрос «Интерфакса».
По оценке директора направления продажи и приобретения отдела по работе с офисными помещениями CBRE Александра Пятина, 1 кв. м общей площади здания стоит 400 тыс. рублей.
По данным сайта бизнес-центра, общая площадь здания составляет 175,272 тыс. кв. м (что соответствует стоимости примерно в 70 млрд рублей при оценке в 400 тыс. рублей за кв. м).
Нынешние владельцы БЦ «Оружейный» – «Мегафон» и Сбербанк. Ранее сообщалось, что Банк России планирует собрать в бизнес-центре свои подразделения, расположенные вне головного офиса на Неглинной. О том, что ЦБ ведет переговоры по приобретению бизнес-центра, стало известно в июне 2019 года.